La fin annoncée du dispositif Pinel, qui a permis à de nombreux investisseurs de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, redessine les stratégies d'investissement dans la pierre. Parallèlement, l'afflux de biens immobiliers classés F et G sur le marché, souvent qualifiés de "passoires thermiques", ouvre la voie à un autre dispositif attractif : le déficit foncier.
Voyons comment ce mécanisme fonctionne et pourquoi il pourrait devenir un levier stratégique pour les investisseurs en quête d'optimisation fiscale.
