Élodie & Damien VALAIRESAFTI Immobilier
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Damien · 06.30.62.16.61 Élodie · 07.84.65.56.77
4,9/5 · 137 avis 180+ ventes réalisées N°1 depuis 7 ans

Le prix au mètre carré ne suffit pas pour déterminer la valeur d’une maison. État du bien, exposition, prestations, piscine et performance énergétique peuvent faire toute la différence. Notre estimation associe intelligence artificielle et expertise du marché immobilier local.

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Moteur d'estimation CVML · Élodie & Damien Valaire Immobilier

Prix à Saint-Alban-de-Roche

  • Maison3085 € €/m²
  • Appartement3088 € €/m²
  • Évolution 12 mois+0,5% sur 12 mois

Basé sur les ventes réelles du secteur et notre analyse terrain.

Les simulateurs automatiques

  • ✕ Estimation automatique approximative
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  • ✕ Prix souvent surévalués
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Notre méthode VALAIRE

  • Ventes réelles réalisées à proximité
  • Connaissance fine des quartiers
  • Analyse des acquéreurs actifs
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Résultat : un prix cohérent avec le marché actuel.

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Quelques informations clés sur votre maison, appartement ou terrain. Aucune coordonnée requise pour obtenir une première fourchette.

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Analyse du marché

Croisement avec les ventes réelles du secteur, les biens comparables et la demande actuelle des acquéreurs sur la commune.

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Visite & expertise

Une visite à votre convenance pour affiner la valeur selon l'état, l'exposition, les prestations et l'environnement immédiat.

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Votre avis de valeur

Vous recevez un avis de valeur précis, transparent et argumenté. Libre à vous de décider la suite — sans aucun engagement.

Tous types de biens

Maison, appartement ou terrain

Estimation maison à Saint-Alban-de-Roche

Maison récente ou ancienne, avec terrain, en lotissement ou secteur résidentiel : chaque bien à Saint-Alban-de-Roche est analysé avec précision.

Estimation appartement à Saint-Alban-de-Roche

Résidence, étage, exposition, charges, stationnement, vue : tous les critères impactant la valeur sont étudiés.

Estimation terrain à Saint-Alban-de-Roche

Zone constructible, PLU, viabilisation, surface et orientation : une expertise spécifique pour estimer au juste prix.

Marché de Saint-Alban-de-Roche

Une connaissance fine du marché immobilier à Saint-Alban-de-Roche

Saint-Alban-de-Roche (38290) est une commune résidentielle du Nord-Isère, idéalement située entre L'Isle-d'Abeau, Bourgoin-Jallieu et l'autoroute A43. Cette position stratégique en fait une commune prisée des familles et des actifs travaillant sur Lyon ou Grenoble. Le marché y est dynamique, dominé par les maisons individuelles avec terrain.

En tant que conseillers SAFTI implantés sur Saint-Alban-de-Roche et le Nord-Isère depuis 2019, nous suivons au quotidien les transactions réalisées sur la commune. Cette connaissance terrain nous permet de vous donner une valeur réaliste, ni surévaluée pour vous séduire, ni sous-évaluée pour faciliter une vente rapide.

Notre objectif : vous apporter une estimation transparente et argumentée, pour vous aider à décider en toute confiance — vendre maintenant, patienter, ou simplement prendre la température.

Bourg & alentours

Le cœur de Saint-Alban-de-Roche, recherché pour son cadre de vie villageois et sa proximité avec les écoles et commodités.

Secteurs pavillonnaires

Maisons récentes et lotissements : forte demande des familles, valorisation soutenue pour les biens entretenus et extérieurs soignés.

Proche axes autoroutiers

Zone prisée des actifs pour son accès direct à l'A43, vers Lyon et Grenoble. Les délais de vente y sont parmi les plus courts du secteur.

Pourquoi nous confier votre estimation à Saint-Alban-de-Roche ?

180+

ventes réalisées sur le secteur

4,9/5

note moyenne des clients

N°1

en transaction locale depuis 7 ans

Club

Excellence SAFTI depuis 2021

Questions fréquentes

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L'estimation est totalement gratuite et sans engagement. Vous pouvez l'obtenir en quelques minutes en ligne, puis l'affiner lors d'une visite offerte.

Avis vérifiés · Google

Avis de nos clients

Ils nous ont confié leur projet immobilier. Voici ce qu'ils en disent.

4,9/5137 avis Google
L

Lidwine Mathieu

13 août 2026

Je recommande vivement Mme Valaire pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Elle a été disponible, réactive, à l’écoute et toujours de très bon conseil, de la première visite jusqu’à la signature définitive. Un achat immobilier est une étape importante, et j’ai vraiment été rassurée de pouvoir compter sur une personne aussi sérieuse, impliquée et attentive. Merci pour votre accompagnement et votre gentillesse tout au long de cette belle aventure ! Je recommande vivement cette agence.

I

Isabelle PEYRARD

10 août 2026

Professionnalisme et suivi sérieux de la part d'Elodie pour la vente de mon appartement

E

Eric LE NOAN

10 août 2026

Vente rapide en toute confiance. Merci beaucoup

k

kelly sanchez

2 août 2026

Super agente ! Toujours disponible pour répondre à vos questions, elle est honnête et vous met en confiance c'est notre premier achat et si il devait en avoir un autre c'est aussi vers Élodie qu'on ce tournera si l'ont veut déménager 🥰 un grand merci d'avoir participé à ce projet avec Valérie 🥰

M

Madeleine Mad

28 juillet 2026

Mr Valaire, vous avez mené avec brio la double vente concernant une maison de famille ainsi qu un terrain, dans le cadre d une succession complexe à 8 héritiers ou vous avez su allier patience et diplomatie. Vous avez fait preuve d'un grand professionnalisme ainsi que d une aide technique et administrative précieuse. Ce chapitre familial se clôture de la meilleure des manières. Bravo et merci pour votre excellent travail.

F

FERME Thuillier

24 juillet 2026

Très professionnaliste va au bout des dossiers.je vous le recommande

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