Depuis plusieurs mois, les banques orientent massivement les primo-accédants vers les logements neufs.
Pourquoi ? Parce qu'avec le PTZ et les prêts aidés, il est souvent possible d'emprunter davantage et de devenir propriétaire plus facilement.
Mais une question mérite d'être posée…
👉 Achetez-vous réellement un meilleur bien… ou simplement un bien plus cher que le marché ?
Dans mon dernier article, j'analyse plusieurs points souvent oubliés :
✅ Pourquoi le neuf est parfois vendu 20 à 30 % plus cher que l'ancien.
✅ Les avantages réels du PTZ et des frais de notaire réduits.
✅ Pourquoi certains logements neufs perdent de la valeur dès leur première revente.
✅ L'impact du fait que le futur acquéreur ne bénéficiera généralement plus du PTZ ni des prêts bonifiés.
✅ Les situations où le neuf reste malgré tout une excellente stratégie.
⚠️ Mon objectif n'est pas de dire que le neuf est une mauvaise solution. Bien au contraire.
Je souhaite simplement rappeler qu'un achat immobilier ne se résume pas à une mensualité ou à une capacité d'emprunt. Il faut aussi penser à la valeur de revente de son bien dans 5, 10 ou 15 ans.
💬 Et vous, si vous deviez acheter aujourd'hui, choisiriez-vous un logement neuf ou un bien ancien ? Pourquoi ?
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